党的“十九大”提出加强物流基础设施网络建设，把物流基础设施上升到国家基础设施的地位，建设物流园区是夯实物流强国的重要支撑工作。国家发改委制定了《全国物流园区发展规划》，开展了物流园区的示范工作。交通运输部开展货运枢纽补助，商务部鼓励城乡配送设施建设，国家邮政局鼓励快递货运枢纽建设。物流园区在一系列政策推动、市场拉动和技术驱动下快速发展。
//园区的开发模式产业化
//物流园区发展还有个发展趋势就是产业化。原来物流园区的发展，一个是政府主导的，一个是大的物流企业主导的，原来主要就是这两种类型，后来出现政企联合开发，还有些其他的方式。目前来看，主流的模式应该是物流地产的开发模式。
//园区的配套服务专业化
//在物流园区的管理方面，要求的是越来越专业，必须得能够为入驻的企业提供保安、保洁、工程等基本的物业服务，然后还包括我们的入驻企业的行政服务(行政许可)，还有其他的一些增值服务。
//园区的发展模式综合化
//从物流园区的发展来看，它有这么几个阶段性，第一个就是我们最早的单纯作为仓储设施，在城市里面是混在一起的；然后第二个阶段就是把仓储，也就是说跟物流，跟整个城市的发展它是分开的；到了第三个阶段，就是我们现在讲的，就是物流产业新城，又重新融合到一起，那么目前更进一步地来说，就是说物流园区的4.0时代，就是把互联网的概念加进来，也就是说把O2O的概念放进来。
//园区的功能多样化
//物流园区有两大功能，一个就是说业务发展的功能，通过企业入驻到物流园区里面，能够为入驻的企业提供相应的服务，包括能够以现有园区平台出去揽货，回来之后提供给园区的三方企业，促进这些中小物流企业的成长。物流园区的第二个功能，实际上是政府管理功能。因为物流企业它本身就是小散乱差，对城市的交通、环境各个方面都有比较负面的一些影响。那么通过园区的聚合，便于政府对企业进行管理，所以说进入到园区之后，形成这种产业集聚，可以实现统一管理、业务整合和综合服务。
//园区的运营管理网络化
//首先我想强调的是物流园区的网络化。也就是说，物流园区以投资、托管、加盟等方式形成网络。物流园区的网络化，包含了这么几个要点：一个就是你要想形成网络的话，点的选择是最关键的。其次要甲氧沙林搽剂白癜风平安医院
