一、孖展突增
昨天刚对京东物流的中签情况作了预估，没想到很快就被打脸，在文章发出之后，交易宝更新的数据表里，孖展金额突增，因此对于预估重新做了调整，以目前情况下，只能期望京东物流比想象中涨得多，否则难以覆盖融资利息成本。
本次京东物流也发现两个现象，也一起说说：（1）新观点：京东物流不仅仅是一家快递公司，而是京东集团的一部分，市场估值不能参与顺丰，好吧，就等上市表现；（2）京东物流的水军很多，发一篇相关文章出来，下面会出现不少“吹好”的评论，在以前的公司上市中还没碰到过。
二、中原建业
1、新股简表
2、经营业绩根据中指研究院资料，中原建业在中国所有房地产代建公司中排名第二（排名第一的是已在港交所上市的绿城管理）。年至年的收入（人民币）分别为6.76亿、10.3亿和11.5亿，复合增长率32.1%，主要的收入来自于建业地产及关联公司的项目，对应的利润为4.03亿、6.4亿和6.8亿，复合增长率30%。根据招股区间计算，市值为79.09至.45亿，对应的市盈率为9.77至13.03。
中原建业是轻资产企业，亮点在于净利率超过59%，现金流高，年-年三年间，中原建业的经营活动产生的现金流净值分别为5.19亿元，6.71亿元和6.15亿元。截止年底的现金及现金等价物也高达3.85亿元人民币。在招股书披露的股息政策中提及，“完成上市后，我们预期每年向股东派付净利润的大约50%作为股息”，这点预计受香港投资者比较喜欢。
3、河南首富中原建业由建业地产拆分而来，也是河南首富胡葆森名下第四家上市公司，另外三家分别为建业地产、筑友智造科技及建业新生活。需要注意的是，本次建业地产完全剥离中原建业，每持有1股建业地产可获配1股中原建业，每持有90股建业地产可优先认购1股中原建业，原建业地产股东很可能在中原建业上市后将获配股份卖出，获利兑现。
4、认购计划
从优势和劣势两方面来看，优势上，中原建业的市盈率比绿城管理（约20）低，净利率高，且现金流多，又没什么负债；劣势上，房地产行业一般，尤其是在三四线城市相对更差，而中原建业跟房地产行业相关，且依赖于建业地产，以及建业地产股东卖出获配股票的动机，不利于首日价格的上升。综合来看，对于我们打新来说，更
