当下经济下行压力增大以及物流产业保持中高速发展，打开了物流园区的窗口期。经济结构虽然调整，但是电商的快速发展，使得物流的需求不减。年物流收入超过7万亿，其中电商物流就占了2万亿。加上互联网的应用和铁路航空的市场化进程加快，呈现出千军万马奔物流的局面。京津冀、一带一路等国家战略，以及《全国物流园区发展规划》、《物流业发展中长期规划》的实施和地方政府招商需要，使得物流园区的兴起进入白热化状态。
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