经济观察网记者田国宝1月14日,万科集团内部发文成立商业事业部,由孙嘉担任首席合伙人,印力集团总裁王海武为核心合伙人,印力集团董事长丁力业任首席顾问。
在万科集团的业务构架中,商业事业部属于事业集团(BG),与7大区域BG、物业BG同属万科开发经营本部。一位接近万科的人士表示,通过成立商业BG,万科试图将印力集团和区域BG的商业统筹起来,形成“一盘棋”。
在此之前,万科已经通过分拆区域和成立开发经营本部统筹了地产开发业务;通过成立事业集团和事业单元等方式,陆续统筹了物业、物流、长租公寓等多元化业务,商业是又一个被统筹的业务板块。在当前房地产出现重大转折的背景下,万科试图通过统筹形成业务合力,提升整体战斗力。
对于执掌商业BG的孙嘉来说,如何统筹印力和万科商业、提升万科商业资产的估值、为集团贡献更多收入和利润,会是不小的挑战。
商业BG
截至年6月底,不含轻资产输出项目,万科已经开业商业项目个。
万科旗下商业资产分为两部分。
一是印力集团,根据万科财报,印力为万科旗下专业的商业物业开发和运营能力平台。印力